סקירה מאקרו כלכלית
ישראל והעולם

18 בינואר 2026

נקודות מרכזיות

ישראל

  • מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי בדצמבר והתייקר ב-2.6% ב-2025
  • האינפלציה תהיה ב-2026 פחות מרכזית לבנק ישראל וההחלטות יתקבלו בשימת לב להתפתחויות בשוק הדיור, שער החליפין, התעסוקה והצמיחה.
  • האפיק הממשלתי – נמשכת העדיפות למח"מ ממשלתי ארוך. הממשלה הגדילה קלות את ההנפקות. עדיין, רמת הסיכון נמוכה למדי.
  • טווחים קצרים עד בינוניים – ציפיות האינפלציה לשנה ראשונה ושנייה נמוכות מ-2% ומושפעות מהצפי להתפתחות האינפלציה בחודשים הקרובים. עדיפות קלה לאפיק הצמוד.
  • טווחים ארוכים – משקל יתר. צפיות האינפלציה הארוכות הידרדרו בשבוע האחרון.

האפיק הקונצרני – מרווחי האשראי צרים מאוד. ייתרון למח"מ ארוך. ישנה עדיפות לאיגרות קונצרניות איכותיות (תזרים איתן – סיכון מנפיק).

הכלכלה העולמית

  • הסערה סביב פאוול שוככת. הריבית לא צפויה לרדת החודש (28/1).
  • המכירות הקמעוניות בארה"ב מצביעות על חוסן של הצרכן

השבוע במרכז

ציפיות האינפלציה ל-10 שנים חזרו לרמת 2021

הכלכלה המקומית

לאחר 3 שנים האינפלציה חזרה ב-2025 ליעד

מדד המחירים לצרכן נותר בחודש דצמבר ללא שינוי, בהתאם לתחזית. עם זאת, התנודתיות הגבוהה נמשכת. נסיעות לחול זינקו       ב-4.1%, לעומת צניחה של 11.9% בסעיף הארחה, נופש וטיולים.  המדד התייקר ב-2.6% בשנת 2025 , חזרה לתוך היעד לראשונה זה 3 שנים.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה שעלה ב-1.0%, ירקות ופירות טריים שעלו ב-0.9%, דיור ותחבורה שעלו ב-0.7%, כל אחד.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תרבות ובידור שירד ב-2.6%, מזון שירד ב-0.8%, ריהוט וציוד לבית שירד ב-0.6% ובריאות שירד ב-0.4%.

מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי בחודש דצמבר 2025, בהתאם לציפיות ליציבות, כאשר גם התחזית שלנו העריכה מדד של 0.0%. מאחר שמדד דצמבר 2024 ירד ב-0.3%, האינפלציה השנתית עלתה קלות ונקבעה על 2.6%. בכך, שנת 2025 כולה הסתיימה באינפלציה של 2.6%, רמה הנמצאת בתוך יעד בנק ישראל אך קרובה לחלקו העליון. אמנם, התוצאה בפועל הייתה מעט גבוהה מהתחזיות המוקדמות שצפו ירידה מתונה במדד, אך אינה משנה באופן מהותי את תמונת האינפלציה הכללית, שממשיכה לשקף התמתנות ביחס לשיאים שנרשמו בשנים הקודמות.

בבחינת רכיבי המדד ניכרת שונות גבוהה בין הסעיפים. עליות מחירים חודשיות בלטו בהלבשה, בירקות ופירות טריים, ובסעיפי הדיור והתחבורה, כל אחד מהם תרם ללחצי מחירים מתונים. מנגד, ירידות חדות יחסית נרשמו בסעיפי תרבות ובידור, מזון, ריהוט וציוד לבית ובריאות, אשר קיזזו את העליות ומיתנו את המדד הכולל. במבט שנתי, רוב סעיפי המדד רשמו עליות מחירים ב-2025, כאשר רק הלבשה והנעלה וריהוט וציוד לבית הציגו הוזלות. סעיפים כמו תחבורה ציבורית (16.3%), נסיעות לחו"ל (7.3%) ותכשיטים (12.4%) בלטו במיוחד בעליות חדות, מה שממחיש כי סביבת האינפלציה אינה אחידה ונשענת על מוקדי לחץ ספציפיים.

שוק הדיור ממשיך להוות מקור לחץ אינפלציוני מתמשך, בעיקר דרך סעיף שכר הדירה. שכר הדירה לשוכרים שחידשו חוזה עלה ב-3.2% בשנה האחרונה ומחירי החוזים הקיימים התייקרו ב-3.4%.

ינואר צפוי המדד לרדת ב-0.1% ויושפע בין היתר מחולשה במחירי ההלבשה וההנעלה ומהוזלה במחיר הבנזין.

להערכתנו, סביר כי בנק ישראל יבחר שלא להוריד את הריבית בפעם השלישית ברציפות בהחלטתו הקרובה בפברואר. עם זאת, אם מדד ינואר יתברר כנמוך ושער החליפין של השקל כנגד הדולר ימשיך לרדת, ייתכן שהוועדה המוניטרית תפתיע ובכל מקרה אני מעריכים כי תוואי הפחתות הריבית יימשך.

שוק הדיור דשדש: ביקושים חלשים ותלות גוברת בהתערבות ממשלתית

שוק הדיור בישראל ממשיך להתאפיין ברמת פעילות נמוכה, חרף התאוששות טכנית ביחס לחודש הקודם. בחודש נובמבר 2025 נרכשו כ-7,400 דירות, גידול מתון של כ-3% לעומת נובמבר אשתקד, אך רמה זו נותרת מהנמוכות ביותר שנרשמו בעשורים האחרונים. בהשוואה רב-שנתית, מספר העסקאות בשוק החופשי דומה לרמות שנצפו רק בתקופות משבר חריגות, כגון האינתיפאדה השנייה ותקופת פרוץ מלחמת ״חרבות ברזל״. בכך משתקפת חולשה מבנית בביקוש, מעבר להשפעות עונתיות או ביטחוניות.

החולשה בולטת במיוחד בפלח הדירות החדשות בשוק החופשי. מכירות הקבלנים, בניכוי סבסוד ממשלתי, ירדו בכ-18% לעומת נובמבר 2024, ובהסתכלות מצטברת מתחילת השנה מדובר בירידה של כ-33% בהשוואה לשנה הקודמת. במקביל, שיעור גבוה יחסית מהעסקאות מתבצע במסגרת תכניות סבסוד ממשלתיות, כך שמשקלן הגיע לכ-36% מסך מכירות הדירות החדשות. מגמה זו מעידה על תלות גוברת בהתערבות ממשלתית לצורך קיום רמת פעילות מינימלית בענף.

בצד המימון, ניכרת ירידה בשכיחות הטבות המימון הפורמליות מצד הקבלנים, בעקבות מגבלות בנק ישראל, אך בפועל מתרחבת תופעה של תמריצים עקיפים שאינם מדווחים כהטבות מימון. במקביל, תזרים המזומנים בפועל של הקבלנים רשם שיפור חד בנובמבר, אך הוא מרוכז במספר מצומצם של חברות ונובע במידה רבה מדחיית מועדי תשלום, ולא משיפור יסודי בביקושים. נתונים אלו מעלים חשש להמשך שחיקה באיתנות הפיננסית של חלק מהשחקנים בענף.

לבסוף, נרשמים סימני שינוי בהרכב הביקוש: גידול זמני ברכישות משקיעים, בעיקר באזור תל אביב, לצד עלייה בשיעור ביטולי עסקאות בדירות חדשות שנחתמו בשנים האחרונות. שיעור הביטולים בעסקאות משנת 2023 הגיע לכ-3.6% ברמה הארצית, עם ריכוז גבוה של ביטולים על רקע קשיים כלכליים בפריפריה. בסיכום כולל, שוק הנדל"ן ממשיך לפעול בסביבה של ביקושים חלשים, תלות גבוהה בסבסוד ובמימון יצירתי, ועלייה בסיכוני אשראי, מה שמחדד את פגיעותו של הענף גם בטווח הבינוני ומצביע על פוטנציאל להפחתת ריבית.

הכלכלה העולמית

הסערה סביב פאוול שוככת

למעט שוק המתכות היקרות (הכסף זינק ב-11%), שוקי ההון הפגינו השבוע יציבות, למרות פרסום דרמטי ביום ראשון בערב שלפיו יו״ר הפד, ג׳רום פאוול, מצוי תחת חקירה של משרד המשפטים האמריקאי בנוגע לעדותו בקונגרס בנושא חריגות עלות בשיפוץ מטה הפד בוושינגטון. פאוול נקט קו תקיף והגדיר את החקירה כעילה פוליטית במסגרת מאמצי הנשיא דונלד טראמפ להפעיל לחץ על הפד להפחתת ריבית ולפגוע בעצמאותו. הרגיעה בשווקים נתמכה גם בהצהרה של הסנאטור הרפובליקני תום טיליס, חבר ועדת הבנקאות של הסנאט, שהודיע כי יתנגד למינוי כל מועמד מטעם טראמפ לפד כל עוד החקירה נמשכת.

מספר סנאטורים רפובליקנים נוספים הצטרפו לעמדה זו, מה שמקטין משמעותית את הסיכוי לאישור מינויים חדשים. פאוול זכה לגיבוי רחב מבנקאים מרכזיים בעולם וממנכ״לים של בנקים גדולים בארה״ב, בהם מנכ״ל JPMorgan, ג׳יימי דיימון, שהזהיר כי פגיעה בפד אינה רצויה. בהמשך השבוע הבהיר טראמפ כי אין בכוונתו לפטר את פאוול בשלב זה. כהונתו כיו״ר מסתיימת באמצע מאי, אך כהונתו כחבר מועצה נמשכת עד 2028. מועמד אפשרי להחלפתו, קווין האסט, ציין כי הוא מקווה שהחקירה תסתיים ללא ממצאים והדגיש את מחויבותו לעצמאות הפד.

המכירות הקמעוניות בארה"ב מצביעות על חוסן של הצרכן

נתוני המכירות הקמעונאיות בארה״ב לחודש נובמבר מצביעים על המשך חוסן בפעילות הצרכנית, חרף סימנים להתמתנות בשוק העבודה ואי ודאות סביב המדיניות הכלכלית. המכירות עלו ב-0.6% לעומת אוקטובר, קצב גבוה מהתחזיות, כאשר גם מדד הליבה של המכירות הקמעונאיות רשם עלייה של 0.4%. העלייה הייתה רחבה יחסית ונרשמה בין היתר בענפי הרכב, תחנות הדלק, שיפוץ הבית וחנויות מתמחות, וכן בשירותי מזון ופנאי. במונחים ריאליים, נרשמה עלייה במדד בחודשים האחרונים, מה שמחזק את ההערכה כי הביקוש הפרטי ממשיך לתמוך בצמיחה ברבעון הרביעי של השנה.

עם זאת, מבנה הצריכה ממשיך לשקף כלכלה ״בצורת K״. מרבית הגידול בהוצאות מיוחס למשקי בית בעלי הכנסה גבוהה, בעוד שמשקי בית בעלי הכנסה נמוכה ובינונית מפגינים רגישות גוברת למחירים, במיוחד על רקע עליית מחירי המזון וההשפעה המתמשכת של מכסים.

נתוני הפד וסקירת ה-Beige Book מחזקים תמונה זו, עם דיווחים על ביקוש חזק למוצרי יוקרה, נסיעות וחוויות בקרב בעלי הכנסה גבוהה, לצד זהירות גוברת בצריכה הלא חיונית בקרב אוכלוסיות חלשות. מגמה זו צפויה להימשך גם בתחילת 2026, שכן השפעת רפורמת המס צפויה להיטיב בעיקר עם בעלי הכנסות גבוהות, בעוד שהשפעתה על משקי הבית החלשים עשויה להיות שלילית.

במבט קדימה, הצפי לשנת 2026 נותר חיובי יחסית. החזרי מס גבוהים מהרגיל, בהיקף חריג של מעל 500 מיליארד דולר, צפויים להזרים נזילות משמעותית למשקי הבית ולתמוך בצריכה הפרטית בתחילת השנה. אלו עשויים להוסיף עד 0.8% לצמיחה הריאלית ברבעון הראשון של 2026 (צפי לצמיחה של עד 3%). במקביל, שוק העבודה לא צפוי להידרדר בחדות, כאשר שיעור האבטלה צפוי להתייצב סביב רמות נמוכות יחסית, למרות האטה בקצב הגיוס.

מבחינת האינפלציה והמדיניות המוניטרית, נתוני מחירי היצרן מצביעים על לחצים מתונים בלבד. מדד מחירי היצרן עלה ב-0.2% בנובמבר, כאשר עיקר העלייה נבע ממחירי אנרגיה, בעוד שמחירי שירותים וסחורות ללא אנרגיה ומזון הציגו קצב מתון. לנוכח שילוב של צריכה פרטית חזקה יחסית, שוק עבודה מתמתן ולחצי מחירים נשלטים, גוברת ההערכה כי הפדרל ריזרב יאמץ גישה זהירה ויותיר את הריבית בטווח של 3.50%-3.75% בהחלטה הקרובה, תוך מעקב הדוק אחר נתוני האינפלציה מבוססי ה-PCE וההתפתחויות בצריכה במהלך החודשים הקרובים.

תחזיות

ריבית בנק ישראל

נוכחי:
4.00%

מועד ההכרזה הקרוב:
23/02/26

צפי ריבית:
יציבות

מדד המחירים לצרכן

מדד ינואר 2026:
0.1%-

12 החודשים הבאים:
1.9%+

אלוקציה

מניות
חשיפה מומלצת: 90%

חו"ל
ישראל
40%
60%

עדיפות:

  1. ת"א 125
  2. S&P 500
  3. DOW JONES

אג"ח ממשלת ישראל
מח"מ מומלץ:
שקלי: בינוני
צמוד: ארוך

שקלי
צמוד
40%
60%

ריביות רשמיות

ארה"ב: 3.50% – 3.75%
גוש האירו: 2.15%
בריטניה: 3.75%
יפן: 0.75%

כתב: ד"ר רון אייכל
יועץ כלכלי
לאיילון בית השקעות

גילוי נאות

איילון בית השקעות בע"מ, נעם ברורמן השקעות בע"מ, נעם ברורמן שירותי ניהול וייעוץ בע"מ, איילון פתרונות פיננסיים (2004) בע"מ ואיילון קרנות נאמנות בע"מ,(להלן: "קבוצת איילון"),לרבות בעלי שליטה ו/או בעלי עניין בה, מחזיקה ו/או עשויה להחזיק ו/או לבצע פעילות בניירות הערך ו/או בנכסים הפיננסיים ו/או בסחורות המוזכרים בסקירה זו (להלן: "הנכסים") עבור עצמה ו/או עבור לקוחותיה ו/או במסגרת אחרת. כן עשויה קבוצת איילון, לרבות בעלי שליטה ו/או עניין בה ו/או חברות שמי מאלה הינו בעל עניין בהן, בהתאם למגבלות הקבועות בדין, להתקשר בעסקאות ו/או להעניק שירותים לחברות הנזכרות במידע או חברות הקשורות אליהן, בין במישרין ובין בעקיפין.
אין בסקירה ו/או בנתונים, ידיעות, ניתוחים, הערכות, טקסט ו/או תמונות (להלן: "הסקירה") זו אלא הבעת דעה בלבד מתוך מטרת הבאת מידע כללי המתבסס על הידוע ביום פרסום הסקירה הגלוי והציבורי ו/או מקורות מידע אחרים אשר בעיני כותבי הסקירה ניתן להתייחס אליהם כאמינים אך המידע לא אומת בדרך עצמאית על ידי עורכי הסקירה ומשכך לא ניתן להיות ערבים לדיוק הפרטים שנכללו בה ו/או לשלמותה ובכלל זה לא ניתן להתחייב שבמידע לא ייכללו טעויות או שגיאות ויש לראות את הדברים הכתובים באופן מתאים וכמובן בכפוף לשינוים שחלו בזמן ממועד עריכת הסקירה ובכל מקרה אינה מהווה תחליף למידע המופיע בתשקיפי ההנפקה של הנכסים הרלוונטיים ו/או בדיווחים הנוגעים אליהם מכל מין וסוג שהוא.
מבלי לגרוע מכלליות האמור, כל האמור בסקירה זו עשוי להשתנות בכל עת וללא מתן הודעה נוספת ואין לראות בסקירה כשלמה וכממצה, ובין השאר, בקשר לכל ההיבטים הנוגעים לנכסים הכללים או הספציפיים המוזכרים בה, במישרין ו/או בעקיפין ו/או על דרך ההפניה. כמובן שסקירה זו אינה מהווה הצעה של הנכסים ואינה מהווה הזמנה לרכשם ואין לראות בה כייעוץ ו/או שיווק בדבר כדאיות ההשקעה בה ו/או כהצעה או כשידול או כהמלצה, במישרין ו/או בעקיפין, לקנות ו/או למכור את הנכסים, ובכלל זה יחידות השתתפות של קרנות נאמנות בניהולו של מנהל הקרן מקבוצת, בשום אופן צורה ו/או דרך. עוד יצוין כי הנכסים המוזכרים בסקירה עשויים שלא להתאים לקורא הסקירה.
יודגש: סקירה זו אינה מביאה בחשבון את מטרות ההשקעה, המצב הכלכלי והצרכים הייחודיים של כל משקיע ויש לצורך בטרם קבלת החלטת השקעה כלשהי להתייעץ, ככל שנדרש, עם גורם ייעוץ מוסמך לרבות יועץ מס מוסמך בדבר השלכות המס של פעילות בנכסים או לראות סקירה זו כשיקול אחד במכלול. קבוצת איילון אינה מחויבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים ו/או עדכונים במידע ו/או בסקירה מראש או בדיעבד. על רקע כל האמור, קבוצת איילון לא תהא אחראית לכל נזק ו/או הפסד שייגרמו, למאן דהו, בדרך כלשהי, במישרין ו/או בעקיפין, כתוצאה מהסתמכות על הסקירה ו/או שימוש בה בדרך כלשהי.
אין לעשות שימוש בסקירה זו ללא רשות מפורשת בכתב מקבוצת איילון והיא אינה מיועדת אלא למי שהומצאה לו על ידי קבוצת איילון. כמו כן, נדגיש כי עליכם לבחון כל סקירה בפני עצמה ולראות האם היא נכנסת להגדרה של "עבודת אנליזה" כפי שהובאה לעיל, במידה והסקירה אכן מהווה עבודת אנליזה יש לוודא שהיא עומדת בדרישות ההוראה כאמור. לשימת לבכם, כיום הוראת האנליזה חלה גם לגבי ני"ע בחו"ל ולא רק לגבי ני"ע בארץ.

חייג עכשיו

באתר זה נעשה שימוש בקבצי קוקיז ובכלים אנליטיים כדי לשפר את חוויית הגלישה שלך ולייעל את פעילות האתר. למידע נוסף על קבצי הקוקיז והכלים האנליטיים שבהם נעשה שימוש ניתן לקרוא במדיניות הקוקיז

באתר זה נעשה שימוש בקבצי קוקיז ובכלים אנליטיים כדי לשפר את חוויית הגלישה שלך ולייעל את פעילות האתר. למידע נוסף על קבצי הקוקיז והכלים האנליטיים שבהם נעשה שימוש ניתן לקרוא במדיניות הקוקיז