סקירה מאקרו כלכלית
ישראל והעולם
20 ביולי 2025
נקודות מרכזיות
ישראל
- מדד המחירים לצרכן עלה ביוני בשיעור של 0.3%. הסעיפים התנודתיים "הרגילים" היו גם החודש במוקד (חוזי שכר דירה מתחדשים, טיסות לחול, שירותי הארחה). שני המדדים הקרובים צפויים להיות גבוהים למדי
- מחירי הדירות במשק רושמים הוזלה זה חודש שלישי רצוף, תוך ירידה במספר העסקאות
- האפיק הממשלתי –הסביבה המאקרו כלכלית של המשק חזקה ורמת הסיכון הפיסקלית בירידה. להערכתנו, ניתן לשמור על מח"מ ממשלתי ארוך.
- טווחים קצרים עד בינוניים – ריבית בנק ישראל צפויה להיוותר ללא שינוי גם בהחלטה הקרובה ומספקת עוגן של ריבית גבוהה בטווח הקצר. עדיין, ישנו יתרון לאפיק הצמוד בחודשים הקרובים.
- טווחים ארוכים – משקל יתר. ניטרלי בין האפיק השקלי לצמוד.
האפיק הקונצרני – מרווחי האשראי צרים מאוד. ישנה עדיפות לאיגרות קונצרניות איכותיות (תזרים איתן – סיכון מנפיק). בשלב מתקדם זה, מומלץ לשמור על מח"מ ארוך.
הכלכלה העולמית
- למרות המכסים, נראה שהכלכלה האמריקאית ממשיכה לתפקד וצפויה לצמוח בשיעור של 2.4% ברבעון השני של השנה.
- לאחר וייטנאם, נתחם השבוע הסכם סחר עם אינדונזיה
- טראמפ משתעשע ברעיון של לפטר את פאואל
השבוע במרכז

מחירי הדירות במשק בירידה, זה החודש השלישי ברציפות
הכלכלה המקומית
האינפלציה החודשית צפויה להיוותר תנודתית בחודשים הקרובים
מדד המחירים לצרכן התייקר בחודש יוני בשיעור גבוה של 0.3%, כאשר התחזית שלנו עמדה על 0.2%. המדד התייקר ב-3.3% ב-12 החודשים האחרונים, לעומת 3.1% לפני חודש. מדד יוני 2025 הושפע במיוחד, מהגורמים הבאים:
- מחירי המזון שבו לזנק. אלו התייקרו החודש ב-0.7%. בעיקר התייקרו מחירי הקפה.
- מדד מחירי הירקות והפירות הוזל ב-0.6%. מדד מחירי פירות טריים ירד ב-2.5%; לעומתו, מדד מחירי ירקות טריים התייקר ב-0.7%.
- מדד מחירי דיור עלה ב-0.5%, לעומת צפי להתייקרות של 0.4%. מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים התייקר בשיעור של 0.6% ומדד שכר הדירה התייקר ב-0.2%. עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 2.4% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 5.9% (לעומת 5.7% בחודש שעבר).
- מחירי קבוצת ההלבשה וההנעלה הוזלו ב-3.5%, כאשר מחירי ההנעלה שמרו על ערכם ומחירי ההלבשה צנחו מסיבות עונתיות ב-4.5%.
- מדד מחירי חינוך, תרבות ובידור עלה ב-0.6%, כאשר התייקרו במיוחד מחירי הלינות במלונות ובבתי הארחה (8.1%). מנגד, על רקע שבוע הספר הוזלו במיוחד מחירי הספרים (19.3%).
- מחירי התחבורה והתקשורת עלו ב0.4%. התייקרו במיוחד : נסיעה לחו"ל (4.5%), מנוי לשירותי האינטרנט הביתי (2.1%) ושירותי דואר (2.0%). הוזלו במיוחד תעריפי ביטוחי רכב (1.3%).
מדד חודש לא הפתיע במיוחד והתייקר ב-0.1% מעבר להערכתנו. ההוזלה שנרשמה בחודש מאי בסעיף שירותי הדיור בבעלות הדיירים, שהוזלו ב-0.3%, הייתה חריגה מאוד ולכן היה צפוי כי יחול תיקון ודי במהרה. יתר על כן, גם הערכנו כי יחול תיקון במחירי הנסיעות לחו"ל שהוזלו 7.9% בחודש מאי.
גם במבט קדימה, סביבת האינפלציה צפויה להיוותר ברמה גבוהה משלל גורמים ובהם שיבושים באספקה בעקבות המצב הביטחוני ותנודתיות גבוהה במחירי התיירות והנופש, ביקוש צרכני (עדיין) גבוה, העלאות מחירים ברשתות השיווק. בהתאם לכך, שני מדדי המחירים לצרכן הקרובים, הן יולי והן אוגוסט צפויים להתייקר בשיעור של 0.4%, כל אחד.
כידוע, בנק ישראל הותיר החודש את הריבית ללא שינוי. המדד לחודש יוני וגם שני המדדים הקרובים, מחזקים את ההחלטה של הבנק שלא לשנות את הריבית. התנודתיות החודשית היא גבוהה מאוד כאשר ליצרנים ולרשותות השיווק אין ממש בעיה להעלות את המחירים. מחירי הנסיעות לחול צפויים להמשיך ולהתייקר בחודשים הקרובים, עקב שיבושים וביטולי טיסות לישראל של חברות תעופה רבות. עם זאת, מפאת אינפלציה גבוהה בתקופה זו לפני שנה, לאחר פרסום מדד אוגוסט סביבת האינפלציה (12 חודשים לאחור) צפויה לרדת בצורה משמעותית.
לכן, על רקע אי הודאות המקומית הגבוהה וגם הגלובלית (מלחמת הסחר) נראה כי בבנק ישראל ימתינו עם הפחתת הריבית עד לאחר פרסום מדד אוגוסט. בהתאם תתכם הפחתת ריבית ב-29/9. ובכל אופן, הבנק צפוי לנקוט בגישה זהירה, תוך מעקב אחר ההתפתחויות הכלכליות והביטחוניות.
מחירי הבתים במשק רושמים חודש שלישי של הוזלה
מחיר הדירות במשק רשמו בצמד החודשים אפריל ומאי הוזלה של 0.3% (ושל 0.4% במחירי הדירות החדשות), לעומת החודשים מרץ ואפריל. הוזלה זו שהיא החזקה ביותר מאז נובמבר 2023 מגיעה לאחר 2 קריאות שליליות בשני הפרסומים הקודמים בהם נרשמה הוזלה של 0.2% ו-0.1%.
בשנה האחרונה עלו מחירי הדירות ב-5.1%, כאשר בכל המחוזות בארץ נרשמה עלייה, אך תוך הטרוגניות: צפון (9.5%), ירושלים (6.9%), תל אביב (5.3%), חיפה (5.3%), דרום (3.8%) ומרכז (2.9%).

סביר להניח שהירידה מוסברת במגבלות שהטיל בנק ישראל על מבצעי הקבלנים, נתון שמתחבר גם לירידה במספר העסקאות כפי שמדווח משרד האוצר.
להערכתנו, שוק הדיור למגורים צפוי להמשיך ולהתקרר בחודשים הקרובים, כל עוד גם הריבית נותרת ללא שינוי וגם בנק ישראל מגביל את הענף.
הכלכלה העולמית
נתוני המאקרו בארה"ב נותרים טובים ואף מעודדים את השווקים
בעוד שמדדי המחירים לצרכן וליצרן בארה"ב הראו סימנים ראשונים להשפעה מהטלת המכסים ביוני, הנתונים המאקרו כלכליים שפורסמו השבוע היו שפירים בסך הכל, מה שמרמז, לפחות עד כה, על כך שההשפעה של המכסים עדיין מוגבלת.
כך, בין היתר פורסמו השבוע האינדיקטורים הבאים:
- סקר הצרכנים של אוניברסיטת מישיגן לחודש יולי, הראה כי הביטחון הכללי עלה מעט ב-1.8 נק' מיוני ל-61.8 ביולי. העלייה הייתה בהתאם לאומדן הקונצנזוס והגיעה לרמה הגבוהה ביותר מאז פברואר.
- ציפיות האינפלציה המשיכו לרדת. מדד הציפיות לאינפלציה של אוניברסיטת מישיגן לשנה הקרובה ירד לשפל של חמישה חודשים של 4.4%. בכך, הוא התרחק משמעותית מרמה של 6.6% שהייתה בחודש מאי. עבור התחזית לחמש שנים, הציפייה ירדה ל-3.6%, ירידה של 0.4 נקודות אחוז מיוני.
- המכירות הקמעונאיות היו גבוהות ב-0.6% ביוני, לעומת הרמה שנרשמה במאי, שבו חלה התכווצות. ההערכות בשוק עמדו על עלייה של 0.2% בלבד. מכירות הליבה עלו ב-0.5%. העלייה במכירות הקמעונאיות הייתה רחבה, אם כי ההוצאות בחנויות אלקטרוניקה ורהיטים, שתיהן בחזית עליות המחירים הקשורות למכסים, דווקא רשמו ירידה.
- בחזית העבודה, תביעות האבטלה השבועיות ירדו לרמתן הנמוכה ביותר מאז אפריל.

בסך הכל, הכלכלה האמריקאית ממשיכה לצמוח ברקע אי הודאות המתמשכת בסחר. לפי שלוחת ה-Fed של אטלנטה צפויה הכלכלה האמריקאית להתרחב ב-2.4% ברבעון השני של השנה.
טראמפ מנפנף עם פיטורי פאואל
באפריל האחרון, כאשר הנשיא דונלד טראמפ החל לפלרטט עם הרעיון של פיטורי יו"ר ה-Fed, ג'רום פאוול, המניות והדולר צנחו. די בדיבורים על מהלך כזה שמבחינת המשקיעים הוא חציית קו אדום. עצמאותו של הבנק המרכזי חשובה מדי. פאוול עצמו אמר שהדבר לא מותר על פי החוק.
השבוע שוב נפנף טראמפ בטיוטה של מכתב פיטורים. דקות לאחר מכן הוא חזר בו.
ברור שטראמפ לא מרוצה מפאואל. במשך חודשים, מותח הנשיא ביקורת על היסוסו של פאוול להוריד את הריבית, ומכנה אותו בשם "מאוחר מדי". הוא קרא לו להוריד את הריבית, עד כדי 3% בצעד אחר – דבר שהבנק מעולם לא עשה בבת אחת.
לטענת הנשיא, לפאוול יש רקורד של הססנות ועיכובים בתגובות מדיניות עוד מימי הקורונה. לא רק זאת, האינפלציה הייתה קרירה מהצפוי בכל חודש בשנת 2025 עד כה, וגם החודש מדד המחירים לצרכן הליבה וגם מדד המחירים לצרכן הראשי הפתיעו כלפי מטה.
לעומת התגובה בחודש אפריל, השבוע התייחסות השוק הייתה רפה יותר, אך אין ספק כי הנשיא לא מוסיף לרגיעה של השווקים, אלא מגביר את אי הודאות.
שיחות הסחר נמשכות - לאחר וייטנאם הגיעה תורה של אינדונזיה
שיחות הסחר בין ארה"ב לשותפות הסחר נמשכות ככל שהמועד האחרון להקפאה, ב-1 באוגוסט, מתקרב. הנשיא טראמפ הכריז ביום שלישי על הסכם סחר עם אינדונזיה במסגרתו אינדונזיה הסכימה לרכוש 50 מטוסי בואינג ומוצרי אנרגיה בשווי 15 מיליארד דולר ונוסף, גם סחורות חקלאיות בשווי 4.5 מיליארד דולר. על יבוא מסחורות אינדונזיה יוטל מכס של 19%, הנמוכה מרמה של 32% שפורסם במכתב בשבוע שעבר. על יצוא אמריקאי לאינדונזיה לא יוטלו מכסים. העסקה נתפסת כדוגמה למדינות אחרות בדרום מזרח אסיה ואולי אף לאיזורים אחרים.
בתחילת השבוע, איים טראמפ על האיחוד האירופי ומקסיקו במכסים של 30%, וקרא למקסיקו לעשות יותר כדי לבלום את זרימת הסמים לארה"ב ולאיחוד האירופי להסיר את המכסים על סחורות אמריקאיות וכן מחסומים שאינם מכסיים (סובסידיות).
ראש ממשלת קנדה, מארק קרני, הודה השבוע כי ייתכן שיהיה בלתי אפשרי עבור קנדה להימנע לחלוטין ממכסים אמריקאיים, אך אמר ששני הצדדים קרובים להסכם.
תחזיות
ריבית בנק ישראל
נוכחי:
4.50%
מועד ההכרזה הקרוב:
20/08/25
צפי ריבית:
יציבות
מדד המחירים לצרכן
מדד יולי 2025:
0.4%+
12 החודשים הבאים:
2.8%+
אלוקציה
מניות
חשיפה מומלצת: 90%
חו"ל
ישראל
50%
50%
עדיפות:
- NASDAC
- DOW JONES
- ת"א 125
אג"ח ממשלת ישראל
מח"מ מומלץ:
שקלי: בינוני
צמוד: ארוך
שקלי
צמוד
30%
70%
ריביות רשמיות
ארה"ב: 4.25%-4.50%
גוש האירו: 2.15%
בריטניה: 4.25%
יפן: 0.5%
כתב: ד"ר רון אייכל
יועץ כלכלי לאיילון בית השקעות
גילוי נאות
איילון בית השקעות בע"מ, נעם ברורמן השקעות בע"מ, נעם ברורמן שירותי ניהול וייעוץ בע"מ, איילון פתרונות פיננסיים (2004) בע"מ ואיילון קרנות נאמנות בע"מ,(להלן: "קבוצת איילון"),לרבות בעלי שליטה ו/או בעלי עניין בה, מחזיקה ו/או עשויה להחזיק ו/או לבצע פעילות בניירות הערך ו/או בנכסים הפיננסיים ו/או בסחורות המוזכרים בסקירה זו (להלן: "הנכסים") עבור עצמה ו/או עבור לקוחותיה ו/או במסגרת אחרת. כן עשויה קבוצת איילון, לרבות בעלי שליטה ו/או עניין בה ו/או חברות שמי מאלה הינו בעל עניין בהן, בהתאם למגבלות הקבועות בדין, להתקשר בעסקאות ו/או להעניק שירותים לחברות הנזכרות במידע או חברות הקשורות אליהן, בין במישרין ובין בעקיפין.
אין בסקירה ו/או בנתונים, ידיעות, ניתוחים, הערכות, טקסט ו/או תמונות (להלן: "הסקירה") זו אלא הבעת דעה בלבד מתוך מטרת הבאת מידע כללי המתבסס על הידוע ביום פרסום הסקירה הגלוי והציבורי ו/או מקורות מידע אחרים אשר בעיני כותבי הסקירה ניתן להתייחס אליהם כאמינים אך המידע לא אומת בדרך עצמאית על ידי עורכי הסקירה ומשכך לא ניתן להיות ערבים לדיוק הפרטים שנכללו בה ו/או לשלמותה ובכלל זה לא ניתן להתחייב שבמידע לא ייכללו טעויות או שגיאות ויש לראות את הדברים הכתובים באופן מתאים וכמובן בכפוף לשינוים שחלו בזמן ממועד עריכת הסקירה ובכל מקרה אינה מהווה תחליף למידע המופיע בתשקיפי ההנפקה של הנכסים הרלוונטיים ו/או בדיווחים הנוגעים אליהם מכל מין וסוג שהוא.
מבלי לגרוע מכלליות האמור, כל האמור בסקירה זו עשוי להשתנות בכל עת וללא מתן הודעה נוספת ואין לראות בסקירה כשלמה וכממצה, ובין השאר, בקשר לכל ההיבטים הנוגעים לנכסים הכללים או הספציפיים המוזכרים בה, במישרין ו/או בעקיפין ו/או על דרך ההפניה. כמובן שסקירה זו אינה מהווה הצעה של הנכסים ואינה מהווה הזמנה לרכשם ואין לראות בה כייעוץ ו/או שיווק בדבר כדאיות ההשקעה בה ו/או כהצעה או כשידול או כהמלצה, במישרין ו/או בעקיפין, לקנות ו/או למכור את הנכסים, ובכלל זה יחידות השתתפות של קרנות נאמנות בניהולו של מנהל הקרן מקבוצת, בשום אופן צורה ו/או דרך. עוד יצוין כי הנכסים המוזכרים בסקירה עשויים שלא להתאים לקורא הסקירה.
יודגש: סקירה זו אינה מביאה בחשבון את מטרות ההשקעה, המצב הכלכלי והצרכים הייחודיים של כל משקיע ויש לצורך בטרם קבלת החלטת השקעה כלשהי להתייעץ, ככל שנדרש, עם גורם ייעוץ מוסמך לרבות יועץ מס מוסמך בדבר השלכות המס של פעילות בנכסים או לראות סקירה זו כשיקול אחד במכלול. קבוצת איילון אינה מחויבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים ו/או עדכונים במידע ו/או בסקירה מראש או בדיעבד. על רקע כל האמור, קבוצת איילון לא תהא אחראית לכל נזק ו/או הפסד שייגרמו, למאן דהו, בדרך כלשהי, במישרין ו/או בעקיפין, כתוצאה מהסתמכות על הסקירה ו/או שימוש בה בדרך כלשהי.
אין לעשות שימוש בסקירה זו ללא רשות מפורשת בכתב מקבוצת איילון והיא אינה מיועדת אלא למי שהומצאה לו על ידי קבוצת איילון. כמו כן, נדגיש כי עליכם לבחון כל סקירה בפני עצמה ולראות האם היא נכנסת להגדרה של "עבודת אנליזה" כפי שהובאה לעיל, במידה והסקירה אכן מהווה עבודת אנליזה יש לוודא שהיא עומדת בדרישות ההוראה כאמור. לשימת לבכם, כיום הוראת האנליזה חלה גם לגבי ני"ע בחו"ל ולא רק לגבי ני"ע בארץ.